Inicios y vivienda…
"Edificio Nicolás Repetto", construído en1955. Av. Rivadavia 5108 C.A.B.A.
El 30 de julio de 1905, reunidos en una modesta pieza de la calle Talcahuano N° 59 –sede del Círculo Artístico–, junto con Juan Bautista Justo, los ciudadanos Nicolás Repetto, Ángel M. Giménez, Enrique Dickmann, Domingo de Armas, Manuel T. López, José́ P. Baliño y otros militantes socialistas, resolvieron dar nacimiento a la Cooperativa "El Hogar Obrero" (EHO).
EHO surge con el propósito de contribuir a la solución del problema de la vivienda obrera; y, con el transcurso del tiempo, desarrolla también las secciones de crédito, la más conocida sección de consumo, y una importante actividad educativa y cultural.
El primer préstamo hipotecario es otorgado en 1907; pocos años después ya se registraban 130 casitas construidas.
En 1911 se inaugura el primer Barrio Obrero en Ramos Mejía, Provincia de Buenos Aires, con 21 unidades tipo chalet en 2 plantas de 3 ambientes. Durante este periodo, la casa individual marca la pauta de construcción.
Para poder crecer aún más, se incorporan los ahorros de los asociados. Se alcanza, de este modo, un objetivo ideológico: ubicar los ahorros del pueblo en un proyecto para beneficio popular y sin fines de lucro ni criterio capitalista. Así́, en 1913 aparece la Primera Gran Vivienda Colectiva en Martin García y Bolívar, Ciudad de Buenos Aires.
Con ella, se vislumbra una nueva orientación en la construcción que procura la reducción de los costos de la vivienda obrera, con lugares en común, y almacén en planta baja. Además, junto con la mencionada obra, la Cooperativa dio comienzo a su servicio de consumo que comprendía: distribución de alimentos, tienda, mercería, zapatería, librería, carbón y sastrería.
El 9 de julio de 1913 tuvo lugar el acto inaugural de la flamante vivienda. En su marco, el doctor Justo se refirió́ a las virtudes del ahorro cuando es manejado por y para el pueblo, y señaló́ que aquella casa colectiva era una prueba de la capacidad económica de los sectores populares y de la autonomía con que pueden manejar sus intereses comunes.
El 6 de septiembre de 1914, a pocos días de estallar la Primera Guerra Mundial, EHO inaugura un grupo de seis viviendas individuales ubicadas en Turdera, Provincia de Buenos Aires.
La Segunda Vivienda Colectiva erigida en Cangallo 2070 –hoy Perón–, Capital Federal, con dos amplios locales para instalar la sucursal central y veinticuatro departamentos para vivienda, se inauguró́ en abril de 1927. En el frente del edificio se lee un lema redactado por el doctor Justo: “Obra del esfuerzo económico de los trabajadores libremente asociados en la Cooperativa El Hogar Obrero”.
Una serie de obras se edificarán en la Ciudad de Buenos Aires en las décadas siguientes.
En 1932 se inaugura un complejo habitacional que se desarrollará en tres etapas; integrado por la Tercera Vivienda Colectiva (1932), ubicada en Álvarez Thomas 1320/1330; la Cuarta Vivienda Colectiva (1940), en Giribone 1325; y la Sexta Vivienda Colectiva (1944), en Elcano 3665.
En 1944 se finaliza la construcción de la Quinta Vivienda Colectiva, "Edificio Rochdale", ubicada en Owen 2931/7 y Rochdale 1134/38.
En 1945 concluye la edificación del Barrio Villa Lugano en Larrazábal 3450, con 54 casas individuales tipo chalet y un centro comercial.
Una Nueva Vivienda Colectiva, el "Edificio Nicolás Repetto", aparece en 1955. Ubicada en Rivadavia 5108/26/32/34 y Rosario 607/11/19, y con una superficie de aproximadamente 26.156 mts2, consta de una torre de 22 pisos con 263 departamentos, y un centro comercial.
El Conjunto
Villa del Parque, en Álvarez Jonte, Emilio Lamarca y Lazcano, se inaugura por
etapas entre 1962 y 1968. Con una superficie de aproximadamente 60.000 mts2,
cuenta con 836 departamentos y un centro comercial. Luego, un edificio se
construye en 1969 en Av. Brasil 3023/25, con el nombre Edificio "Julio A.
del Río".
En el Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, se inaugura el Conjunto Habitacional Barrio Autopista entre 1968 y 1970. Ubicado en Autopista Ricchieri, tiene construidos aproximadamente 76.000 mts2 en 81 Ha. Incluye 9 edificios de 4 plantas, 4 torres de 12 pisos, 14 torres de 12 pisos, un total de 1032 departamentos, un centro comercial, jardín de infantes y una estación de servicios.
Casi todas las obras, hasta 1989, han sido edificios de departamentos con supermercado en Planta Baja: alrededor de 30 construcciones, la mayor parte en Capital Federal; y otras grandes áreas urbanas en el Conurbano (Lanús, Quilmes, Avellaneda, entre otros), y una en Rosario.
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